Контрольно-исполнительная съемка

  После каждого этапа строительства объекта и по завершении возведения здания производят разнообразные геодезические измерения, которые называются исполнительной съемкой. Она необходима для оценки фактического положения сооружений и определения соответствия формы и размеров конструкции проекту.

  Компания «АртГео» готова произвести исполнительные съемки любого уровня сложности в установленные договором сроки. Наши сотрудники смогут проверить соответствие объекта строительства действующим нормативам и требованиям. Большой опыт работы и высокая квалификация – гарантия того, что исполнительная съемка будет реализована предельно быстро и грамотно. Приступая к измерениям, мы анализируем проект с помощью соответствующей программы для черчения. Затем специалисты посещают объект и исследуют все элементы, которые подлежат съемке: углы фундамента, закладные пластины, анкерные болты, ниши в перекрытиях и многое другое. Такая схема работы необходима для наиболее точного диагностирования.

Виды работ Стоимость Единицы измерения
Исполнительная съемка договорная га
Вынос в натуру от 200 руб точка

Исполнительная съемка в строительстве  В процессе проведения измерений специалисты выявляют несоответствия, допущенные во время строительства по утвержденному ранее проекту. Исходя из полученных данных исполнительной съемки, можно объективно оценить качество проделанной работы. Кроме того, результаты помогут своевременно и оперативно устранить недостатки. Поэтому контрольно-исполнительная съемка является одним из самых важных этапов осуществления строительства любого сооружения. Такая работа обеспечивает максимальную точность полученных сведений. Она является последней серьезной проверкой объекта перед началом отделки и ввода здания в эксплуатацию. Пользуясь результатами нашей работы, вы сможете уверенно продолжить строительство проекта, имея полный пакет документации.

  Виды съемки

  При помощи исполнительных исследований специалистам удается эффективно контролировать строительство разных объектов. Благодаря съемке составляется генеральный план. В ходе строительства осуществляется два вида измерений:

  1. В рамках текущей контрольно-исполнительной съемки определяется последовательность возведения сооружения на каждом этапе строительства. По полученным данным корректируются выполненные работы. Это гарантирует качественный монтаж сборных конструкций. Результаты контрольно-исполнительного исследования включаются в состав итоговой документации. При этом особое внимание уделяется тем элементам, которые будут недоступны после завершения строительства.
  2. Окончательная исполнительная геодезическая съемка. Такие работы производятся для всего объекта строительства в целом. Их результаты используют для последующей реконструкции и эксплуатации сооружения. Данные получают благодаря текущим измерениям, а также исследованиям надземных и подземных коммуникаций, элементов вертикальной планировки и транспортных сетей.
Закажите звонок!

  При строительстве осуществляют съемку:

  • детального закрепления осей;
  • разбивки контуров котлована;
  • сборного ленточного фундамента;
  • подземной части сооружения;
  • монолитного ростверка;
  • анкерных болтов;
  • стаканов сборных и монолитных оснований;
  • надземной части здания;
  • колонн многоэтажного строения;
  • подкрановых балок и путей;
  • инженерных сетей;
  • кирпичной кладки и плит перекрытия;
  • элементов благоустройства.

  Проводить исполнительную съемку необходимо с более высокой точностью, нежели при землеустройстве или топографии. Причина такого требования состоит в ее особой важности.

  Работы по исполнительной съемке осуществляются в такой последовательности:

  • заключается договор с заказчиком на выполнение измерений;
  • происходит оплата счета;
  • вызывается полевая бригада;
  • проводятся исполнительные съемки;
  • обрабатываются результаты измерений;
  • представляется готовый отчет;
  • исполнительный чертеж сдается в Геофонд.

  Технология проведения измерений и ее особенности

  Основой для осуществления исполнительных съемок служат результаты проведенных ранее разбивочных работ. Проверка является частью технологического процесса строительства. Способ реализации исполнительной съемки зависит от этапов монтажного производства. Применяемые технические средства и требуемая точность измерений напрямую влияют на окончательный результат геодезической разработки.

  Основной измерительный прибор – это тахеометр, который позволяет получать максимально правильные данные. При работе с ним учитываются знаки и створы закрепления осей или их параллелей, установочные риски на конструкциях, а также пункты разбивочной сети.

  Проводя исполнительную съемку, за основу высоты принимают реперы площадки строительства и отметки, фиксированные на сооружении. В итоге весь процесс заключается в контроле координат характерных и поворотных точек объекта.

  Основой для проведения измерений служат:

  • на отдельных зданиях, цехах, установках – закрепленные оси фундаментов и сеть рабочих реперов;
  • на территории строительной площадки – пункты разбивочной основы (если необходимо, то добавляют полигонометрические и нивелирные ходы);
  • за пределами участка, на котором возводится сооружение, – пункты геодезического обоснования, полученного в процессе изысканий, проводимых для съемочных и трассировочных работ, а также заранее устроенные теодолитно-нивелирные ходы. Точность основы на площадке должна удовлетворять измерениям в масштабе 1:500.

  Обычно исследования ведут с пунктов геодезического обоснования несколькими способами:

  • аналитическим;
  • прямоугольных координат;
  • угловыми и створными засечками;
  • полярным;
  • линейным.

  Высотное расположение всех конструктивных частей и элементов сооружения определяется геометрическим нивелированием, а их вертикальность контролируется:

  • при высоте здания до 5 м – тяжелыми нитяными отвесами, рейками, накладными и рамными уровнями;
  • до 30 м – теодолитом методом бокового и наклонного визирования;
  • более 30 м – способом оптической вертикали.

 Чтобы проконтролировать, насколько правильно была произведена исполнительная разработка при строительстве, проводят дополнительные измерения в натуре фактических расстояний между точками на элементах конструкций. Их потом сравнивают с результатами, полученными при съемке. На специальные схемы наносятся данные исследования конструкций. На них цифрами обозначаются все проектные и фактические параметры, отметки отдельных точек, расстояния между осями, величины отклонений элементов здания от проектного положения и т. д.

  Каждый этап исполнительных съемок осуществляется в соответствии с определенными правилами, которые позволяют получить наибольшую точность измерений. К ним относится, например, требование исследования скрытых элементов сооружения исключительно до их засыпки. Это касается фундаментов, котлованов любого предназначения, кабельных колодцев.

  Используемая аппаратура

 Для осуществления исполнительных исследований объектов строительства применяется следующее геодезическое оборудование:

  • высокоточные тахеометры;
  • стальные компарированные рулетки;
  • цифровые нивелиры;
  • инварные рейки;
  • трассоискатели;
  • теодолиты;
  • лицензионное программное обеспечение и т. д.

 Выбор каждого из этих приборов регламентируется нормативной документацией и основывается на необходимой точности исполнительных работ.

  Детальное изучение сооружений

  Кроме котлована, фундамента, перекрытий и коммуникаций необходимо также производить геодезическую съемку следующих объектов строительства:

  • системы оповещения и комплексы охранной и пожарной сигнализации;
  • волоконно-оптические линии;
  • внутренние сети отопления, канализации и вентиляции;
  • лифтовые шахты;
  • системы и сети автоматизации;
  • электромонтажное оборудование (освещение наружное и внутреннее, силовые подстанции, заземление, грозозащита);
  • структурированную кабельную систему;
  • сеть газо-, водо- и электроснабжения;
  • систему ливневой канализации и др.

 Геодезический контроль необходим при монтаже оборудования, балок и рам, при установке железобетонных и металлических колонн.

  Котлован

  Максимальное внимание уделяется площадке, которую подготавливают для фундамента и всего здания. Ошибки на этой стадии могут повлечь за собой еще большие погрешности при исполнении последующих работ. Данное исследование направлено на расчет объема вырытого и вывезенного подрядными организациями грунта, который вычисляется с учетом коэффициента разрыхления, заданного заказчиком, и на определение расходов на логистику. В зависимости от вместительности котлована и требований клиента точность вычислений может достигать 10 куб. метров. Заказывая исполнительную разработку, вы экономите на логистике до 20% средств.

  Фундамент

  Одна из важнейших задач при осуществлении контроля строительства – проверка правильности закладки основания здания. Потому что часто после возведения фундамента происходит его засыпка, и надзор за качеством, расположением и геометрией его выполнения невозможен. При строительстве сооружения необходимо в короткие сроки осуществить измерение основания, выявить нарушения и принять решение об их устранении. Таким образом, можно обеспечить идеальную горизонтальность фундамента для проведения дальнейших работ.

  Измерения подобного типа производятся после подготовки основания и создания маячков (то есть, выноса точек с заданной высотой) для будущего контроля структуры монолита. Если при строительстве основания возникают места критических переливов, требуется принять адекватные меры по их ликвидации и компенсации расходуемого материала подрядными организациями.

  Для нахождения реального положения фундамента определяются его фактические координаты, параметры отдельных частей и их соотношение друг с другом. Исходная основа содержит:

  • пункты разбивочной сети;
  • реперные риски на конструкциях фундамента;
  • створы закрепления параллелей и осей.

  Его расположение определяется при помощи способов:

  • линейных и створных засечек;
  • прямоугольных координат;
  • линейных промеров от створов;
  • геометрического нивелирования.

 Если возводится фундамент, который базируется на свайном поле, то измерения производят после погружения столбов в грунт и их обрезки на уровне ростверка. В результате определяется фактическое положение их длины и уточняются отклонения от проекта по размещению и высоте.

  На полученной схеме фундамента указывается:

  • высотная отметка глубины залегания основания;
  • габариты фундамента;
  • отклонения от проекта, причины их возникновения и методы решения проблемы.

  Полученные измерения фундамента будут использоваться в дальнейшем строительстве, при вводе объекта в эксплуатацию и во время его ремонта.

  Особое внимание нужно уделить основаниям, имеющим анкерные болты. При измерении фундамента определяют точные координаты каждого из них. Когда на разработанном чертеже указано месторасположение всех главных осей, можно установить линейные и высотные привязки анкеров к ним и реперам. Схема с координатами позволяет в нужное время определить, забетонированы ли по проекту закладные детали и установится ли на них металлоконструкция. Чертежи используются для контроля строительных работ при смене подрядчиков. Компания, занимающаяся бетонированием площадки, должна предоставить схему оборудования или конструкций монтажникам, которые, в свою очередь, обязаны проверить на соответствие фактическое положение болтов. Именно на этапе приема-передачи работ при строительстве выявляются разные несоответствия, требующие исправления.

  Кирпичная кладка

  Таким исследованиям уделяется особое внимание, потому что данный элемент является составляющей опорных стен и относится к наземной части строения. Измерения осуществляются более тщательным образом, чем это делают в панельных железобетонных конструкциях. Правильность возведения кирпичной кладки стены проверяют до выполнения штукатурных работ на каждом этаже здания. Обследованию подвергается толщина сооружения, высота оконных и дверных проемов. Опыт специалистов показывает, что геодезический контроль при строительстве необходимо проводить каждые 20 рядов. Их высота и номер указываются в документации вместе с плановым положением. Таким образом, отмечается порядовка кирпичной кладки.

  Если здание оборудовано шахтой лифта, измерения позволят выявить соответствие ее стен вертикальной плоскости и точность внутреннего сечения. Также при кирпичной кладке важно выверить правильность выполнения оконных проемов. Для этого используют отвес и линейку, при помощи которой измеряют расстояние от нити до стены. Такая проверка осуществляется во многих точках из-за небольших габаритов кирпича. Геометрическое нивелирование плит перекрытий проводится каждые пять метров.

  При оформлении документации в схемах будут отмечены отклонения:

  • по размерам конструкций, ширине простенков, опорным поверхностям, вертикальных осей оконных и других проемов, штроб;
  • от осей углов кладки в нижнем сечении; от вертикали в пределах каждого этажа и на все здание при высоте более двух;
  • рядов кладки кирпича от горизонтали не реже, чем через 1 м длины.

  Все полученные данные сравниваются с указанными в проекте и отмечаются в акте:

  • на кирпичную кладку стен по этажам;
  • на кирпичную кладку столбов, пилонов;
  • на кирпичные перегородки;
  • на кладку шахт лифтов.

  Монолитные плиты

  Каждая строительная компания практикует разные способы проведения данных измерений. Например, при помощи рулетки. Предполагается, что вынесенные ранее закрепленные точки установлены предельно точно и от них производят контроль монолитных конструкций. При таком способе исследований измеряется только отклонение стен по низу. Их положение сверху и пилоны могут быть завалены. Чтобы избежать этого, к стене прикладывается уровень и проверяется вертикальность конструкции. Образовавшийся зазор измеряется рулеткой, а специалист фиксирует отклонение. Такое исследование производят после демонтажа опалубки в любое время.

  Если монолитные стены снимаются тахеометром, весь процесс займет намного больше времени и потребует прямой видимости с места нахождения прибора. Однако данные, полученные таким образом, считаются наиболее точными. Для измерения верха стен выставляют горизонтальную опалубку под плиту перекрытия следующего этажа.

  Подземные коммуникации

  Существует два вида контрольно-исполнительной съемки:

  1. Измерения, производимые в открытых траншеях после осуществления прокладки трасс.
  2. Исследования ранее проложенных подземных коммуникаций.

  Средняя погрешность в размещении точек на плане относительно ближайшего съемочного оборудования не должна превышать 0,2 мм. Схема подземных коммуникаций может компоноваться двух типов:

  • совмещенная;
  • раздельная.

  При создании первого вида плана все группы систем наносятся на оригинал топографической карты местности. Совмещенная схема создается в случае, если обеспечивается хорошая наглядность и читаемость всех изображенных на ней коммуникаций. Это относится к неплотной сети подземных систем на окраинах городов или на территории небольших населенных пунктов.

  Раздельный вид схемы создается в случае большой насыщенности района, который снимают, подземными инженерными коммуникациями и контурами застройки. В зависимости от густоты сетей на нее наносят одну или несколько систем. Например, это может быть план размещения водопровода или сетей электроснабжения сооружения.

  К подземным инженерным коммуникациям относятся линейные конструкции с дополняющими их технологическими устройствами, обеспечивающие транспортировку жидкостей, передачу информации и энергии. Они состоят из:

  • трубопроводов, перемещающих воду, газ, тепло;
  • кабельных линий (высокого и низкого напряжения, слаботочных коммуникаций);
  • коллекторов.

  Проводятся исполнительные геодезические измерения в том случае, когда материалы исследований отсутствуют полностью, утрачены или характеризуются недостаточной полнотой и точностью. Также исследования заказывают в инвентаризационных целях, для создания градостроительного кадастра или реконструкции сетей.

  Реализуют изыскательские измерения коммуникаций после строительства с учетом специфики объекта, качества ранее составленной документации и ее объема, технического задания заказчика и принятого варианта организации данных работ. Существует способ расположения инженерных систем на поверхности земли на опорах. Он будет являться частью геодезического исследования участка местности.

  Также производят съемку центров люков колодцев, выходов на поверхность труб и кабелей у вводов в здания, коверов, водоразборных колонок, распределительных шкафов, трансформаторных будок, подстанций, тепловых пунктов и других сооружений, которые связаны с подземными системами.

  Для определения местоположения и глубины пролегания силовых линий или других коммуникаций, по которым протекает ток, применяют трассоискатель. Принцип действия данного прибора основан на законе электромагнитной индукции. Он обнаруживает переменное магнитное поле, которое обязательно присутствует вокруг токонесущих кабелей, и регистрирует его. При помощи трассоискателей можно определить точный маршрут прохождения электрической магистрали, найти коммуникацию и место ее повреждения. Прибор применяют как при проведении земляных работ, так и в помещении для поиска скрытой проводки.

  Сети, которые находятся внутри здания, исследуются после окончания строительства. При проведении работ специалист определяет плановое положение трассы и создает изометрическую модель.

  Фасад

  К данной услуге прибегают для получения сведений о габаритах, плановом и высотном положении конструктивных элементов, расположенных снаружи здания. При этом фиксируют все архитектурные элементы: арки, пилястры, проходы, контрфорсы и другие декоративные детали.

  Фасадные измерения заказывают, когда требуется:

  • произвести строительство и реконструкцию гражданских и промышленных объектов;
  • сохранить исторический облик здания при реставрации;
  • рассчитать площадь фасада;
  • составить план реконструкции старого здания;
  • определить необходимый объем материалов для ремонта сооружения;
  • получить информацию об отклонении от вертикального или проектного положения конструкций;
  • определить дефекты строительства и степень деформаций сооружения.

  Благодаря фасадным измерениям можно дополнить или восстановить техническую документацию реставрируемого здания. Только при условии наличия точных данных о том, как устроена наружная сторона строения, происходит планирование схемы воссоздания его первоначального облика.

  Отдельно выделяются исполнительные фасадные измерения для программы энергосбережения, для проектирования стеклянных конструкций и вентилируемых лицевых поверхностей здания. Также они нужны при плановых обследованиях, задачей которых является оценка состояния объекта строительства.

  Результаты исследований заносятся в обмерные чертежи, содержащие следующую собранную информацию:

  • высотное и плановое положение фасадных элементов;
  • перпендикулярность и прямолинейность деталей сооружения и всего здания в целом.

  Если конструкция базируется на ненадежном основании, обязательно необходим комплексный мониторинг, в который включают исполнительную фасадную съемку. Кроме этого, данные работы применяются при описании различных исторических памятников. Клиент может заказать выполнение фасадных измерений при сопровождении строительства на каждом его этапе и по окончании. Таким образом, контролируется деятельность субподрядных организаций и производится сравнение фактического положения точек с проектным.

  Представить внешнее архитектурно-планировочное решение здания можно за счет проведения следующих видов измерений:

  • фототеодолитные (применяются в астрономии, топографии и геодезии для построения и сгущения опорной основы и для составления планов местности);
  • тахеометрические (рекомендуются при обмерах частных домов или промышленных объектов с небольшой загруженностью фасадов; производятся электронным тахеометром стандартной комплектации);
  • лазерное сканирование (характеризуется высокой точностью и детальностью; применяется для исследования памятников архитектуры, исторических зданий с высокой загруженностью элементами; может быть использовано практически на любых фасадах, однако при небольшом количестве деталей данный метод применять нецелесообразно из-за сложностей, возникающих при обработке материалов, и дороговизны);
  • комбинированные (фототахеометрические) – связаны с использованием современных цифровых фотоаппаратов при поддержке точного геодезического оборудования. С помощью метода можно измерить большую площадь фасадов за короткий промежуток времени. Отличается относительно низкой ценой оборудования, отсюда следует приемлемая стоимость данных работ.

  Ручной способ измерений при помощи рулеток – длительный и недостаточно точный.

  При исследованиях особо сложных объектов строительства пользуются прецизионным геодезическим оборудованием (съемки будут происходить с максимальной детализацией фасада). Если сооружение имеет большое количество барельефов и элементов лепнины, не обойтись без применения наземной лазерной системы сканирования.

  Если у здания фасад имеет плоские элементы с оконными или дверными проемами, измерения выполняют при помощи электронных тахеометров с функцией дальности работы в безотражательном режиме до 500 м.

  В итоге применение современной техники позволит уменьшить трудоемкость геодезических изысканий и обеспечит требуемое качество деталей наружной части здания при проведении реставрации.

  Результатом измерений станут подробные чертежи исследуемых зданий, в которых будет четко показано текущее расположение элементов на наружной стороне, их точные габариты и расположение относительно друг друга. По итогам изысканий составляется документация, включающая поэтажные планы строения в разрезе и развертки конструкций. Затем составляется трехмерная компьютерная модель здания при помощи высокотехнологичного программного обеспечения (AutoCAD, CREDO, Microstation, MapInfo). Она с точностью отображает положение в пространстве контуров фасадов, декоративных и архитектурных конструкций. По модели можно отследить качество сооружения монолита и достоверную квадратуру закрываемых площадей.

  Колонны

  Когда заказчик ставит перед специалистами задачу исследования архитектурных элементов объекта строительства в виде высоких столбов, ему необходима информация об их отклонении от вертикали и положении в плане относительно осей. Геодезисты определяют фактические координаты характерных точек колонн на трех или четырех горизонтах. Если выявляются проблемные места, количество съемных пунктов увеличивается и устанавливается конкретное расположение нестыковок.

  Кроме этого, специалисты находят высотные отметки основания и размещение входа в балку или перекрытие. Измеряют также все металлические детали, вмонтированные в колонны. Как правило, на них фиксируются дополнительные элементы или оборудование, которое должно находиться на местах, определенных проектом. Полученное множество точек обрабатывают, соединяют и получают схему. По ней можно легко снимать все требуемые размеры, то есть:

  • фактическое положение каждой колонны;
  • расстояние между столбами на любой отметке;
  • отклонение каждой колонны от вертикали;
  • высоту столбов;
  • разворот каждого элемента и прогиб;
  • отметки пола, перекрытия и балок, которые дают возможность определить высоту этажа, положение конструкции и прогиб перекладин.

  Если сооружение имеет больше одного этажа, специалисты изготавливают для каждого из них планы расположения колонн. Причем обязательно в единой системе координат. Потому что, таким образом, сохраняется соосность колонн первого и последнего этажей. При этом опорные пункты выносятся за пределы строения для передачи координат на все уровни.

  Обязательной составляющей изысканий является закрепление реперов и осей в единой системе со всеми геодезическими измерениями. Специалисты фиксируют опорные точки в местах, где не производится работа. Для оформления документации вычерчивается схема положения осей и их привязок к колоннам.

  На основании полученных данных принимаются проектные решения о качестве построенной опорной конструкции, правильности ее возведения, а также способности выполнять все возложенные функции. По результатам исследований проверяется объем материалов, которые фактически были затрачены. Все отклонения колонны сравнивают с допустимыми значениями. По ним рассчитывают несущую способность сооружения. Если отступление превышает допустимую величину, принимаются определенные меры для устранения расхождений.

  Автомобильные и железные дороги

  Данный тип исследований относится к специализированным видам измерений. Для изыскания проводят следующие виды работ:

  • съемку всей дороги по высоте и в плане;
  • замеры и обследование искусственных сооружений (труб, мостов и т. д.);
  • проверку состояния дорог;
  • горизонтальный и высотный обмер территории в установленных техническим заданием границах;
  • обследование инженерных коммуникаций с фиксированием их состояния.

  Более точное количество операций определяется уже на конкретном участке, учитывая функции и задачи трассы. Все действия согласовываются с заказчиком.

  В документации будет отмечено назначение и название дороги в соответствии с государственными стандартами, вид покрытия, местоположение его оси, элементы кривых, начало и конец искусственных сооружений, ширина полотна, места пересечения с линиями электропередач и связи, а также подземными коммуникациями. То есть, заказчик получает четкие и подробные планы и профили строящейся или уже готовой трассы, поперечные сечения с указанием ее структуры.

  Кроме автомобильных выполняются измерения железных дорог. Методы их исследования для определения характеристик практически идентичны. Для того чтобы измерения были правильными и точными, нужно учитывать следующие параметры:

  • габаритные размеры проезжей части;
  • уклоны для качественного отвода воды;
  • прохождение подземных коммуникаций, при необходимости на них устанавливают дополнительные защитные каркасы;
  • расположение надземных конструкций (трубопроводов, мостов, линий электропередач и т.д.).

  Подеревные изыскания для создания ландшафта

  Исследование земельного участка, отведенного под строительство, используется для дальнейшего проектирования и благоустройства частных загородных владений, парков, скверов, зон отдыха и др. Обычно исполнительная ландшафтная съемка производится в крупном масштабе. Это позволяет подробно перенести на план все элементы участка и контуры имеющихся на нем строений.

  Цель таких исполнительных съемок – это создание цифровой модели местности, которая имеет высокий уровень детализации и достоверности. Кроме этого, на плане должны быть нанесены отдельно стоящие деревья, кустарники и лесные массивы. Для этого производят подеревной анализ, который содержит подробные характеристики растения:

  • порода дерева;
  • высота;
  • обхват ствола.

  Подеревная проработка предназначена для мониторинга состояния лесного массива, для определения объемов предстоящих рубок, для проектирования мероприятий по озеленению местности и ее благоустройству. Также результаты подобных изысканий необходимы для проведения природоохранных действий.

  Работа по учету деревьев проводится в три этапа:

  1. Подготовительный. Собранные данные обрабатываются для уточнения предстоящего характера и объема мероприятий.
  2. Полевой. Проводится непосредственно на участке и предполагает исследование каждого дерева с присвоением ему инвентаризационного номера. Здесь же устанавливаются его точные характеристики.
  3. Камеральный. Оформляется специализированная перечетная ведомость и дендроплан (карта местности с нанесенными на нее зелеными насаждениями, их номерами и характеристиками).

  Проведение исполнительных исследований следует начинать после засыпки траншей под ливневую канализацию или для телефонных сетей, выкопанных на участке, с качественным уплотнением грунта, т. е. после полного восстановления элементов благоустройства.

  В состав рабочей документации проектирования и строительства объектов разного назначения обязательно входит дендроплан.

  Оформление результатов исследований

  В документации по изысканиям фиксируют фактическое положение конструкций, коммуникаций и грунта. Кроме этого, проводят расчет отклонения объекта от проекта для оценки качества строительства и соответствия допускам на данные работы.

  Вся информация об исполнительной геодезической съемке обязательно отражается:

  • в первичных документах о соответствии;
  • в чертежах, схемах и планах.

  Первичные документы о соответствии оформляют в процессе строительства. В них фиксируется процесс монтажных работ и техническое состояние объекта. Состав таких документов определяется нормами и правилами строительства в установленном порядке и подготовленным ранее проектом. Как правило, к ним относятся:

  • акты промежуточной приемки ответственных конструкций;
  • акты освидетельствования скрытых работ;
  • акты испытаний;
  • протоколы проверки, испытаний и измерений технических устройств;
  • ведомость расхода основных материалов;
  • продольные и поперечные профили сооружений;
  • документы лабораторного контроля;
  • техпаспорта и сертификаты качества изделий, материалов и конструкций;
  • исполнительные съемки;
  • журналы работ.

  На схеме в заданном масштабе изометрической проекции указывается ветка коммуникации, погонный метраж, для трубопроводов – стыки с нумерацией, поворотные точки и изменения в параметрах инженерных систем.

  Кроме того, к исполнительной документации относятся рабочие чертежи, на которых фиксируется соответствие реализуемых монтажных действий натуре. Если по согласованию с проектировщиками в них вносились изменения, отмечаются лица, ответственные за осуществление монтажного процесса при строительстве. Обычно исполнительные чертежи изготавливаются в трех или четырех экземплярах.

  В случае обнаружения нарушений технологического процесса во время осмотра объекта строительства, или если заказчик не был приглашен на освидетельствование, он может отказаться от приемки работ. Следовательно, не будет подписан акт.

  Генеральный подрядчик комплектует первичные документы, а технический надзор со стороны заказчика контролирует вносимые в них данные. Затем их передают клиенту по списку, который является приложением к перечню основных деловых бумаг. Результаты контрольно-исполнительной съемки отображаются на схемах геодезической документации в графическом и текстовом виде. После сдачи объекта строительства комплект в установленном порядке передается для постоянного хранения эксплуатирующей организации.

  Для чего оформляют исполнительную документацию?

  На качество любого строительства влияет не только квалификация специалистов и материалы, из которых сконструировано здание, но и наличие (отсутствие) рабочей документации. Ведь чем легче будет эксплуатировать и ремонтировать объект, тем меньший затраты будет нести ответственная организация. Без исполнительных чертежей трудно производить какие-либо работы из-за того, что могут потребоваться дополнительные финансовые расходы. Особенно это касается реконструкции инженерных сетей или прокладки новых. Поэтому качество проведения исполнительных съемок, строительных работ и оформления планов очень тесно связаны и влияют друг на друга и на дальнейшую эксплуатацию здания.

  Правильно оформленные чертежи, схемы и акты являются официальными документами сооружения, которые облегчают дальнейший процесс его использования. В них, кроме технического состояния здания, четко зафиксированы данные об ответственных лицах, производящих тот или иной вид работ. В любой момент исполнительные документы могут быть подняты из архива для анализа и поиска верного решения возникшей задачи.

  Следует отметить, что исполнительная геодезическая проверка актуальна не только при строительстве зданий и сооружений, но и при прокладывании инженерных и коммутационных линий, создании трасс и дорог, железнодорожных линий, насосных станций и других объектов. Если же вы являетесь собственником земельного участка, наши специалисты могут уточнить или полностью восстановить его границы, проанализировать документацию объекта недвижимости, подготовить акты согласования и оказать другие услуги, относящиеся к кадастровым геодезическим работам. Мы в кратчайшие сроки произведем изыскания для благоустройства прилегающей к нему территории.

  В послужном списке нашей компании множество измерительных работ на объектах различной сложности. Мы готовы обсуждать условия сотрудничества и воплощать в жизнь ваши проекты.

  В процессе строительства очень важно, чтобы сооружение в своем исполнении не отклонялось от генерального плана. Поэтому исполнительная геодезическая съемка проводится с целью контроля над ходом строительства объекта. Она позволяет максимально точно воплотить в реальность все проектные решения.

  Наши специалисты располагают всем необходимым оборудованием для проведения такого вида работ, как контрольно исполнительная съемка в строительстве. Она является одним из профилей компании «АртГео». Наши сотрудники с максимальной точностью проверят соответствие конструкции объекта проектной документации. На завершающем этапе работ, как правило, проводится исполнительная съемка подземных коммуникаций и надземной части здания в целом. Она позволяет выявить все неточности и отклонения положений конструкций свежей постройки.

  По результатам проведения исполнительной геодезической съемки составляется исполнительная документация, которая предоставляется заказчику в текстовом или графическом варианте. В этом документе будет отражена фактическая точность исполнения проектных решений. Исполнительная геодезическая съемка в строительстве может проводиться на всех этапах строительных работ. При этом заказчик объекта будет всегда осведомлен в вопросах фактического положения дел строительства или реконструкции сооружения. После ее проведения составляются схемы соответствующие всем принятым стандартам ГОСТ и СНиП.

  Объекты исполнительной съемки

  Компания «АртГео» имеет все, что необходимо для выявления отклонений в процессе возведения сооружения. Контрольно - исполнительная съемка земельного участка, здания и сооружения проводится нашими специалистами с максимальной точностью. Исполнительная геосъемка может выполняться в составе геодезических работ по обеспечению строительства, а также отдельно от них по желанию заказчика.

  Такой вид работ, как исполнительная съемка земельного участка - довольно сложный процесс. Она может выявить подземные коммуникации. По причине своей трудоемкости подобное мероприятие выделяется в отдельный вид работ. Исполнительная съемка подземных коммуникаций предполагает определение местоположения всех инженерных сетей и нанесение их на топографический план. Газопроводы, сети водоснабжения, водоотведения, электрокабеля – все коммуникации требуют их достоверного отображения на плане по средствам исполнительной съемки земельного участка. Это необходимо для того, чтобы избежать лишних финансовых затрат или чрезвычайных ситуаций в ходе эксплуатации объекта. Все работы производятся нашими высококвалифицированными специалистами в короткие сроки с использованием современного оборудования и инновационных программных средств.

2010 - 2016 © Copyright ArtGeo.
Геодезические работы и услуги
All rights reserved.

г. Москва, ул. Волгоградский пр-т, д. 45, офис 532
тел.: 8(495) 979-02-99
email: info@artsurvey.ru
Email Site Map Home